Termomodernizacja cz.3

Termomodernizacja jest to wprowadzenie w budynku usprawnień polegających na ograniczeniu strat ciepła przez przegrody zewnętrzne i systemy ogrzewania i wentylacji budynku oraz dostarczania ciepłej wody użytkowej przy zachowaniu przyjaznego dla człowieka mikrośrodowiska czyli prawidłowej wentylacji, wilgotności, temperatury.

Nadmierne straty ciepła w budynku spowodowane są głównie przez jego „ucieczkę” przez niedostatecznie zabezpieczone przegrody zewnętrzne (ściany, dach, strop nad piwnicą lub podłogę na gruncie) co zostało przedstawione na poniższym rysunku.

Z czego wynikają straty ciepła w budynkach?

Straty ciepła są główną przyczyną dużego zużycia energii a przez to znacznego wzrostu kosztów eksploatacji budynku, natomiast głównym celem termomodernizacji jest ich zmniejszenie. Jednocześnie możliwe jest również osiągnięcie efektów dodatkowych, takich jak:

·        Podwyższenie standardu technicznego budynku;

·        Stworzenie obiektu o wyższych walorach estetycznych;

·        Zmniejszenie emisji szkodliwych substancji do środowiska (np. dwutlenku węgla)- wynikające ze zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło;

·        Podwyższenie wartości rynkowej budynku;

Zakres możliwych usprawnień jest ograniczony istniejącą bryłą, rozplanowaniem i konstrukcją budynków. W ramach przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wykonuje się:

·        Docieplenie ścian zewnętrznych budynku;

·        Docieplenie stropu nad piwnicą;

·        Docieplenie stopodachu;

·        Wymianę okien;

·        Usprawnienie instalacji ogrzewania i ciepłej wody;

Wykonując te prace możliwe i realne jest średnie obniżenie zużycia energii o 35-40%
w stosunku do stanu aktualnego.

Warunkiem koniecznym jednak osiągnięcia wspomnianego głównego celu termomodernizacji jest:

• realizowanie  usprawnień tylko rzeczywiście opłacalnych,

• przed podjęciem decyzji inwestycyjnej - dokonanie oceny stanu istniejącego
i przeglądu możliwych usprawnień oraz analizy efektywności ekonomicznej modernizacji (audyt energetyczny).

Są pewne wytyczne, którymi kierując się przy podejmowaniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych osiągniemy założony cel w zadowalającym stopniu:

• Termomodernizację struktury budowlanej należy realizować jednocześnie
z modernizacją systemu ogrzewania. Tylko wtedy można osiągnąć pełny efekt oszczędnościowy. 

• Termomodernizację najlepiej wykonywać jednocześnie z remontem elewacji
i pokrycia dachowego lub w ramach remontu kapitalnego. Możliwe jest wtedy znaczne obniżenie  sumarycznych kosztów.

• Na ogół opłacalne jest tworzenie lepszych właściwości termicznych struktury budowlanej niż są wymagane w obowiązujących przepisach. Optymalną grubość warstw izolacji termicznej  należy określić na podstawie analizy kosztów i efektów ocieplenia.

• W ocieplonym i uszczelnionym budynku zmieniają się warunki wentylacji grawitacyjnej, w związku z tym może być konieczne wprowadzenie nawiewników powietrza w stolarce okiennej lub wprowadzenie wentylacji mechanicznej.

Termomodernizacja budynków realizowana jest w Polsce praktycznie od 18 lat, ale
w sposób uporządkowany, w ramach „Ustawy o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych” , odbywa się od roku 1999.